fastrentelan

Fastrente boliglån – trygghet og forutsigbarhet

Unngå rentehopp. Få stabile utgifter og ro i økonomien. Med et fastrente boliglån i din lokale Eika-bank vet du nøyaktig hva du skal betale – måned etter måned.

Hva er et fastrente boliglån?

Et fastrentelån betyr at renten på boliglånet ditt holdes fast i en bestemt periode – som regel 3, 5 eller 10 år. I bindingstiden er renten og terminbeløpet det samme, uansett hvordan markedsrenten utvikler seg.

Når perioden utløper, går lånet vanligvis over til flytende rente – med mindre du ønsker å binde renten på nytt.

Fordeler med fastrentelån

Forutsigbare låneutgifter – du vet hva du skal betale hver måned
Trygghet mot renteøkning – ingen overraskelser ved rentehopp
Enklere budsjettering – fast terminbeløp gir oversikt
Stabilitet og ro i økonomien – mindre stress rundt renteendringer

Passer fastrente for deg?

Et boliglån med fast rente passer godt for deg som:

Ønsker trygghet og stabile kostnader
Planlegger å bo i boligen i flere år
Vil ha kontroll i en tid med usikker rente
Har lav toleranse for økonomiske svingninger

Det kan være mindre gunstig dersom du:

Planlegger å selge eller refinansiere snart
Ønsker fleksibilitet til å endre lånet underveis
Tror renten vil falle i nær fremtid
Vil unngå eventuelle kostnader ved tidlig innfrielse

Ved endringer i bindingstiden kan du bli belastet med overkurs eller underkurs, avhengig av hvordan renten har utviklet seg.

Vær oppmerksom på:

Fastrente gir stabilitet, men mindre fleksibilitet
Endringer eller ekstra innbetalinger kan medføre merkostnader
Når bindingstiden utløper, må du velge ny fastrente eller flytende rente

Book møte med en rådgiver Sammen finner vi den beste løsningen for deg

Følg min lånesøknad Logg inn og se status på din søknad på boliglån

Boliglån - priser


Nominell rente	fra 5,85 %*
Effektiv rente	6,10 %**
Etableringsgebyr	fra 4 500 kroner
Depotgebyr	1 000 kroner
Låneendringer	500 kroner
Termingebyr automatisk belastning	70 kroner

Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk.

Belåningsgrad maks. 90 %.

*Basert på en risikovurdering, belåningsgrad og gjeldsgrad.
**Effektiv rente basert på et lån på 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 838 028 kroner, totalt 3 838 028 kroner


Nominell rente	fra 5,25 %*
Effektiv rente	5,47 %**
Etableringsgebyr	fra 4 500 kroner
Depotgebyr	1 000 kroner
Låneendringer	500 kroner
Termingebyr automatisk belastning	70 kroner

Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk.

*Basert på en risikovurdering, belåningsgrad og gjeldsgrad.
**Effektiv rente basert på et lån på 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 622 530 kroner, totalt 3 622 530 kroner.


Nominell rente	fra 4,90 %*
Effektiv rente	5,11 %**
Etableringsgebyr	fra 4 500 kroner
Depotgebyr	1 000 kroner
Låneendringer	500 kroner
Termingebyr automatisk belastning	70 kroner

Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk.

Belåningsgrad maks. 90 %.

*Basert på en risikovurdering, belåningsgrad og gjeldsgrad.
**Effektiv rente basert på et lån på 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 499 714 kroner, totalt 3 499 714 kroner.


Nominell rente	fra 5,70 %
Effektiv rente	Avhengig av utnyttelsesgrad*
Etableringsgebyr	fra 4 500 kroner
Depotgebyr	1 000 kroner
Månedlig termingebyr	70 kroner

- Produktet passer best for deg som har god kontroll på økonomien - Du styrer selv om og hvor store avdrag du vil betale hver måned - Kapitalisering av renter på lønnskonto

Belåningsgrad inntil 60 % av markedsverdi.

*Effektiv rente avhenger av hvor stor del av rammen som benyttes.
Eksempel: Effektiv rente 5,85 % ved låneramme 2 million kroner, 100 % utnyttelse og 25 års nedbetalingstid. Kostnad 1 758 025 kroner, totalt 3 758 025 kroner.


Nominell rente	Fra 4,85 %
Effektiv rente	5,05 %*
Termingebyr automatisk belastning	70 kroner
Etableringsgebyr	Fra 4 500 kroner
Depotgebyr	1 000 kroner
Låneendringer	500 kroner